【地域情報紙ぷれすしーど　2020年10月30日号掲載】

　解体処分にかかる費用の相場は、一般的に一坪３～４万円ほどです。30坪程の家屋であれば、解体に１００万円前後かかる見込みです。

　解体費用は、依頼する解体業者や立地条件などによって異なりますので、先の費用は目安としてお考えください。直接解体業者に依頼することもできますが、役所への資料提出等がありますので、解体を検討する場合の窓口も、不動産会社へのご相談がよろしいかと思います。

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　注意点としては、不動産会社に相談する前の解体は、解体費用や税金面からおすすめできないという点です。家を処分しようと思ったら、まずは現状のまま相談をしてみてください。

　例えば、家屋を解体処分したあと、土地を引き続き所有している場合、家屋があった場合に比べ、固定資産税が最大で６倍になる可能性があるんです。

　なので、解体する場合は土地を利活用する、売却する、あるいは貸出すことなども視野に入れたほうが良いかもしれません。

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　このように解体すればそれで終わり…というわけでもありませんので、実家の処分でお困りの方は、まずは不動産のプロにご相談されるのがベストかと思います。

　私どもあなぶき不動産流通では、一人ひとりのご事情をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。ご相談をご希望の方はお気軽にお電話ください。ご相談時は処分をお考えの家屋に関する資料をお持ちいただければ、詳しくご案内させていただきます。